臺北市信義區忠孝東路五段363號4F/11F
2017-05-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,788 萬 94.4 萬/坪 × 18.95 坪
權狀坪數18.95 坪
主建物12.29 坪
公設比32.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 18.95 坪
└ 主建物 12.29 坪
└ 公設等 6.66 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪18.95 坪
土地坐落 永吉段四小段 140-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.4 萬/坪
本筆成交 94.4
本棟中位 118.8
忠孝東路五段中位 91
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 21%比忠孝東路五段中位 高 4%比信義區 2017 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,430 萬
每月月付53,589 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物-陽台加窗。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。