臺北市大安區泰順街62巷12弄3號5F/6F
2014-05-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,174 萬 93.7 萬/坪 × 46.33 坪
權狀坪數46.33 坪
主建物18.67 坪
公設比39.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 46.33 坪
└ 主建物 18.67 坪
└ 公設等 27.66 坪
土地持分 11.47 坪
0 坪46.33 坪
土地坐落 龍泉段二小段 839 地號
價格拆解
成交總價4,174 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價3,974 萬
單價 93.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.7 萬/坪
本筆成交 93.7
本棟中位 114.3
泰順街中位 83.8
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 18%比泰順街中位 高 12%比大安區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）795 萬
貸款（8 成）3,179 萬
每月月付119,106 元
30 年總利息1,109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。