臺北市中山區松江路90巷11號5F/7F
2015-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 49.4 萬/坪 × 31.8 坪
權狀坪數31.8 坪
主建物8.08 坪
公設比60%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 31.8 坪
└ 主建物 8.08 坪
└ 公設等 23.72 坪
土地持分 3.34 坪
0 坪31.8 坪
土地坐落 長安段三小段 548 地號
價格拆解
成交總價1,570 萬
扣車位後房價1,570 萬
單價 49.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
本棟中位 84.4
松江路中位 79.2
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 41%比松江路中位 低 38%比中山區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。