臺北市文山區溪口街85巷14號
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 47.8 萬/坪 × 29.31 坪
權狀坪數29.31 坪
主建物22.98 坪
公設比10.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 29.31 坪
└ 主建物 22.98 坪
└ 公設等 6.33 坪
土地持分 8.71 坪
0 坪29.31 坪
土地坐落 萬慶段二小段 244 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 47.8
溪口街中位 54.6
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比溪口街中位 低 12%比文山區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。