臺北市文山區溪口街85巷14號

2012-08-10 實價登錄成交明細

成交總價 1,400 萬 47.8 萬/坪 × 29.31 坪

權狀坪數29.31 坪

主建物22.98 坪

公設比10.7%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 29.31 坪

└ 主建物 22.98 坪

└ 公設等 6.33 坪

土地持分 8.71 坪

0 坪29.31 坪

土地坐落 萬慶段二小段 244 地號

成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪

本筆成交 47.8

本棟中位 47.8

溪口街中位 54.7

文山區 2012 年中位 42.7

比本棟中位高 0%比溪口街中位低 13%比文山區 2012 年中位高 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）280 萬

貸款（8 成）1,120 萬

每月月付41,960 元

30 年總利息391 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。