臺北市信義區信義路五段121號4F/19F
2015-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 103.1 萬/坪 × 38.8 坪
權狀坪數38.8 坪
主建物15.46 坪
公設比53.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 38.8 坪
└ 主建物 15.46 坪
└ 公設等 23.34 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪38.8 坪
土地坐落 信義段三小段 36-8 地號
價格拆解
成交總價4,000 萬
扣車位後房價4,000 萬
單價 103.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103.1 萬/坪
本筆成交 103.1
本棟中位 94.6
信義路五段中位 83.1
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 高 9%比信義路五段中位 高 24%比信義區 2015 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/19F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。