臺北市大安區師大路59巷9號6F/7F
2014-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 94.7 萬/坪 × 6.87 坪
權狀坪數6.87 坪
主建物3.66 坪
公設比33.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 6.87 坪
└ 主建物 3.66 坪
└ 公設等 3.21 坪
土地持分 1.83 坪
0 坪6.87 坪
土地坐落 龍泉段二小段 331 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.7 萬/坪
本筆成交 94.7
本棟中位 122.7
師大路中位 86.4
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 23%比師大路中位 高 10%比大安區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。