臺北市萬華區西寧南路123之1號
2014-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 395,000 萬 165 萬/坪 × 2394.73 坪
權狀坪數2394.73 坪
主建物1188 坪
公設比44.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 2394.73 坪
└ 主建物 1188 坪
└ 公設等 1206.73 坪
土地持分 205.28 坪
0 坪2394.73 坪
土地坐落 福星段三小段 265 地號
價格拆解
成交總價395,000 萬
扣車位後房價395,000 萬
單價 165 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 165 萬/坪
本筆成交 165
西寧南路中位 61
萬華區 2014 年中位 46.4
比西寧南路中位 高 170%比萬華區 2014 年中位 高 256%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79,000 萬
貸款（8 成）316,000 萬
每月月付11,838,630 元
30 年總利息110,191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。