臺北市中山區新生北路三段58號7F/12F
2015-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 837 萬 50.9 萬/坪 × 16.45 坪
權狀坪數16.45 坪
主建物11.43 坪
公設比24%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 16.45 坪
└ 主建物 11.43 坪
└ 公設等 5.02 坪
土地持分 1.5 坪
0 坪16.45 坪
土地坐落 德惠段四小段 413 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 55.1
新生北路三段中位 58
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 8%比新生北路三段中位 低 12%比中山區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,086 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地增值稅由買方支付
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。