臺北市中山區南京東路二段108號5F/18F
2013-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,335 萬 84.2 萬/坪 × 15.85 坪
權狀坪數15.85 坪
主建物8.84 坪
公設比34%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 15.85 坪
└ 主建物 8.84 坪
└ 公設等 7.01 坪
土地持分 1.03 坪
0 坪15.85 坪
土地坐落 長安段三小段 397 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.2 萬/坪
本筆成交 84.2
本棟中位 90.6
南京東路二段中位 89.1
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 7%比南京東路二段中位 低 5%比中山區 2013 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,068 萬
每月月付40,012 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。