臺北市士林區重慶北路四段81號3F/7F
2016-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 976 萬 40.8 萬/坪 × 23.94 坪
權狀坪數23.94 坪
主建物19.56 坪
公設比9.4%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 23.94 坪
└ 主建物 19.56 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪23.94 坪
土地坐落 福順段三小段 35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 38.7
重慶北路四段中位 51.4
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 高 5%比重慶北路四段中位 低 21%比士林區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）781 萬
每月月付29,252 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。