臺北市南港區東新街106之1號2F/9F
2024-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,115 萬 73.8 萬/坪 × 15.1 坪
權狀坪數15.1 坪
主建物7.12 坪
公設比37.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 15.1 坪
└ 主建物 7.12 坪
└ 公設等 7.98 坪
土地持分 2.41 坪
0 坪15.1 坪
土地坐落 玉成段五小段 47 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.8 萬/坪
本筆成交 73.8
本棟中位 76.9
東新街中位 68.2
南港區 2024 年中位 76.6
比本棟中位 低 4%比東新街中位 高 8%比南港區 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,115 萬
+12%
2026 年推估1,244 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）892 萬
每月月付33,418 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。