臺北市南港區東新街106之1號6F/9F
2024-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,248 萬 82.8 萬/坪 × 15.08 坪
權狀坪數15.08 坪
主建物7.12 坪
公設比37.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 15.08 坪
└ 主建物 7.12 坪
└ 公設等 7.96 坪
土地持分 2.41 坪
0 坪15.08 坪
土地坐落 玉成段五小段 47 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.8 萬/坪
本筆成交 82.8
本棟中位 76.9
東新街中位 68.2
南港區 2024 年中位 76.6
比本棟中位 高 8%比東新街中位 高 21%比南港區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,248 萬
+12%
2026 年推估1,398 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 150 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）998 萬
每月月付37,404 元
30 年總利息348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-28 6F/9F 1房1廳1衛 · 15.08 坪 87.8 萬/坪總 1,324 萬 2024-06-11 2F/9F 2房2廳1衛 · 36.87 坪 102.4 萬/坪總 3,774 萬 2024-03-20 4F/9F 1房2廳1衛 · 15.08 坪 76.3 萬/坪總 1,150 萬 2024-03-20 7F/9F 1房2廳1衛 · 15.08 坪 76.9 萬/坪總 1,160 萬 2024-03-20 8F/9F 1房2廳1衛 · 15.08 坪 77.3 萬/坪總 1,166 萬 2024-03-20 3F/9F 1房2廳1衛 · 15.08 坪 74.3 萬/坪總 1,120 萬 2024-03-20 2F/9F 1房2廳1衛 · 15.1 坪 73.8 萬/坪總 1,115 萬 2024-03-02 9F/9F 1房2廳1衛 · 15.08 坪 76.3 萬/坪總 1,150 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。