臺北市大安區光復南路240巷5號1F/12F
2016-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 7,686 萬 150 萬/坪 × 51.24 坪
權狀坪數51.24 坪
主建物41.8 坪
公設比13.7%
這筆買到什麼
建物 51.24 坪
└ 主建物 41.8 坪
└ 公設等 9.44 坪
土地持分 9.12 坪
0 坪51.24 坪
土地坐落 仁愛段一小段 5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 150 萬/坪
本筆成交 150
本棟中位 111.3
光復南路中位 93.5
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 高 35%比光復南路中位 高 60%比大安區 2016 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,537 萬
貸款（8 成）6,149 萬
每月月付230,359 元
30 年總利息2,144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。