臺北市信義區松德路200巷53號13F/16F
2026-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 19,275 萬 203.1 萬/坪 × 118.51 坪
權狀坪數118.51 坪
主建物49.2 坪
公設比38.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 118.51 坪
└ 主建物 49.2 坪
└ 公設等 69.31 坪
土地持分 20.31 坪
0 坪118.51 坪
土地坐落 信義段三小段 37 地號
價格拆解
成交總價19,275 萬
其中車位−496 萬
扣車位後房價18,779 萬
單價 203.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 203.1 萬/坪
本筆成交 203.1
本棟中位 194.5
松德路中位 83.1
信義區 2026 年中位 86.3
比本棟中位 高 4%比松德路中位 高 144%比信義區 2026 年中位 高 135%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,756 萬
貸款（8 成）15,023 萬
每月月付562,829 元
30 年總利息5,239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位有（496 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-04-08 13F/16F 0房0廳0衛 · 96.69 坪 203.1 萬/坪總 15,726 萬 2025-12-23 16F/16F 0房0廳0衛 · 215.85 坪 206 萬/坪總 35,628 萬 2024-03-17 7F/16F 0房0廳0衛 · 215.2 坪 190 萬/坪總 33,377 萬 2023-06-08 8F/16F 3房2廳4衛 · 230.96 坪 193 萬/坪總 34,411 萬 2023-04-10 6F/16F 0房0廳0衛 · 215.2 坪 195 萬/坪總 34,134 萬 2023-02-13 5F/16F 3房2廳4衛 · 179.5 坪 169.3 萬/坪總 30,380 萬 2021-06-02 9F/16F 0房0廳0衛 · 215.2 坪 194.5 萬/坪總 34,168 萬 2021-05-12 15F/16F 0房0廳0衛 · 215.85 坪 200 萬/坪總 35,218 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。