臺北市松山區富錦街413號5F/7F
2012-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,415 萬 68.7 萬/坪 × 20.59 坪
權狀坪數20.59 坪
主建物13.71 坪
公設比20.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 20.59 坪
└ 主建物 13.71 坪
└ 公設等 6.88 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪20.59 坪
土地坐落 民生段 71-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.7 萬/坪
本筆成交 68.7
本棟中位 68.7
富錦街中位 77
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 高 0%比富錦街中位 低 11%比松山區 2012 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）283 萬
貸款（8 成）1,132 萬
每月月付42,409 元
30 年總利息395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。