臺北市松山區富錦街413號1F/7F
2014-06-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,800 萬 81.9 萬/坪 × 34.2 坪
權狀坪數34.2 坪
主建物23.2 坪
公設比20.6%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 34.2 坪
└ 主建物 23.2 坪
└ 公設等 11 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪34.2 坪
土地坐落 民生段 71-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.9 萬/坪
本筆成交 81.9
本棟中位 68.7
富錦街中位 77
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 19%比富錦街中位 高 6%比松山區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。