臺北市文山區萬寧街22號2F/4F
2015-03-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,040 萬 26.7 萬/坪 × 38.98 坪
權狀坪數38.98 坪
主建物29.62 坪
公設比11.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 38.98 坪
└ 主建物 29.62 坪
└ 公設等 9.36 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪38.98 坪
土地坐落 萬芳段一小段 112 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
萬寧街中位 32.7
文山區 2015 年中位 47.9
比萬寧街中位 低 18%比文山區 2015 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。