臺北市北投區榮華三路11號3F/7F
2015-08-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,778 萬 63.2 萬/坪 × 59.79 坪
權狀坪數59.79 坪
主建物39.81 坪
公設比21.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 59.79 坪
└ 主建物 39.81 坪
└ 公設等 19.98 坪
土地持分 9.18 坪
0 坪59.79 坪
土地坐落 振興段一小段 339 地號
價格拆解
成交總價3,778 萬
扣車位後房價3,778 萬
單價 63.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.2 萬/坪
本筆成交 63.2
本棟中位 62.1
榮華三路中位 62
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 高 2%比榮華三路中位 高 2%比北投區 2015 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）756 萬
貸款（8 成）3,022 萬
每月月付113,231 元
30 年總利息1,054 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建內含獨立產權車位，未包含在棟數內。本案車位面積無法概算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。