臺北市萬華區中華路一段16號2F/11F
2015-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 68.7 萬/坪 × 72.83 坪
權狀坪數72.83 坪
主建物71.03 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 72.83 坪
└ 主建物 71.03 坪
└ 公設等 1.8 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪72.83 坪
土地坐落 福星段一小段 60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.7 萬/坪
本筆成交 68.7
本棟中位 54.9
中華路一段中位 63.6
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 高 25%比中華路一段中位 高 8%比萬華區 2015 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
樓層2F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。