臺北市中山區松江路330巷23號
2020-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 7,300 萬 146.9 萬/坪 × 49.68 坪
權狀坪數49.68 坪
主建物49.68 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 49.68 坪
└ 主建物 49.68 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪49.68 坪
土地坐落 吉林段一小段 292 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 146.9 萬/坪
本筆成交 146.9
本棟中位 146.9
松江路中位 79.2
中山區 2020 年中位 72.5
比本棟中位 高 0%比松江路中位 高 85%比中山區 2020 年中位 高 103%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交7,300 萬
+16%
2026 年推估8,460 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,160 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,460 萬
貸款（8 成）5,840 萬
每月月付218,790 元
30 年總利息2,036 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：具重建或重劃、都更等效益；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。