臺北市中正區青島東路23號5F/7F
2024-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,320 萬 81 萬/坪 × 40.99 坪
權狀坪數40.99 坪
主建物27.03 坪
公設比26.6%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 40.99 坪
└ 主建物 27.03 坪
└ 公設等 13.96 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪40.99 坪
土地坐落 成功段二小段 72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81 萬/坪
本筆成交 81
本棟中位 81
青島東路中位 75.8
中正區 2024 年中位 90
比本棟中位 高 0%比青島東路中位 高 7%比中正區 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,320 萬
+13%
2026 年推估3,766 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 446 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）664 萬
貸款（8 成）2,656 萬
每月月付99,504 元
30 年總利息926 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。