臺北市南港區興華路123號10F/18F
2017-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 57 萬/坪 × 22.83 坪
權狀坪數22.83 坪
主建物15.51 坪
公設比23.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 22.83 坪
└ 主建物 15.51 坪
└ 公設等 7.32 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪22.83 坪
土地坐落 南港段一小段 1097 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57 萬/坪
本筆成交 57
本棟中位 78.7
興華路中位 66
南港區 2017 年中位 52.6
比本棟中位 低 28%比興華路中位 低 14%比南港區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。