臺北市文山區興隆路四段109巷92弄23之1號
2017-06-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,108 萬 50.6 萬/坪 × 21.9 坪
權狀坪數21.9 坪
主建物15.82 坪
公設比15%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 21.9 坪
└ 主建物 15.82 坪
└ 公設等 6.08 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪21.9 坪
土地坐落 木柵段三小段 468 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 60.1
興隆路四段中位 46.7
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 16%比興隆路四段中位 高 8%比文山區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）886 萬
每月月付33,208 元
30 年總利息309 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。