臺北市士林區中山北路六段212號
2012-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,975 萬 66.2 萬/坪 × 75.17 坪
權狀坪數75.17 坪
主建物53.45 坪
公設比24.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 75.17 坪
└ 主建物 53.45 坪
└ 公設等 21.72 坪
土地持分 17.78 坪
0 坪75.17 坪
土地坐落 三玉段五小段 543 地號
價格拆解
成交總價4,975 萬
扣車位後房價4,975 萬
單價 66.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.2 萬/坪
本筆成交 66.2
本棟中位 78.7
中山北路六段中位 75.1
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 低 16%比中山北路六段中位 低 12%比士林區 2012 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）995 萬
貸款（8 成）3,980 萬
每月月付149,107 元
30 年總利息1,388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。