臺北市大安區仁愛路四段48巷18號
2012-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 81.4 萬/坪 × 16.96 坪
權狀坪數16.96 坪
主建物13.11 坪
公設比11.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 16.96 坪
└ 主建物 13.11 坪
└ 公設等 3.85 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪16.96 坪
土地坐落 復興段三小段 122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.4 萬/坪
本筆成交 81.4
本棟中位 89.6
仁愛路四段中位 101.7
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 9%比仁愛路四段中位 低 20%比大安區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。