臺北市中山區南京東路二段108號16F/18F
2013-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 93.7 萬/坪 × 14.84 坪
權狀坪數14.84 坪
主建物8.19 坪
公設比35.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 14.84 坪
└ 主建物 8.19 坪
└ 公設等 6.65 坪
土地持分 0.95 坪
0 坪14.84 坪
土地坐落 長安段三小段 397 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.7 萬/坪
本筆成交 93.7
本棟中位 90.6
南京東路二段中位 89.1
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 3%比南京東路二段中位 高 5%比中山區 2013 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層16F/18F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。