臺北市士林區後港街62巷7號5F/5F
2017-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 31.7 萬/坪 × 29.32 坪
權狀坪數29.32 坪
主建物23.48 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 29.32 坪
└ 主建物 23.48 坪
└ 公設等 5.84 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪29.32 坪
土地坐落 百齡段二小段 412-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 31.7
後港街中位 64.6
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 高 0%比後港街中位 低 51%比士林區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。