臺北市北投區承德路七段342巷9號6F/7F
2016-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 59 萬/坪 × 23.69 坪
權狀坪數23.69 坪
主建物8.13 坪
公設比55.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 23.69 坪
└ 主建物 8.13 坪
└ 公設等 15.56 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪23.69 坪
土地坐落 立農段四小段 102 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 59 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59 萬/坪
本筆成交 59
本棟中位 60
承德路七段中位 65.6
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 2%比承德路七段中位 低 10%比北投區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。