臺北市大同區天水路52之1號
2015-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 41.8 萬/坪 × 26.31 坪
權狀坪數26.31 坪
主建物24.47 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 26.31 坪
└ 主建物 24.47 坪
└ 公設等 1.84 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪26.31 坪
土地坐落 玉泉段一小段 426 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 49.4
天水路中位 59.7
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 低 15%比天水路中位 低 30%比大同區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：30年房東房客關係
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。