臺北市中正區寧波東街24巷10號9F/12F
2018-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,008 萬 73 萬/坪 × 41.21 坪
權狀坪數41.21 坪
主建物25.5 坪
公設比32.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 41.21 坪
└ 主建物 25.5 坪
└ 公設等 15.71 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪41.21 坪
土地坐落 南海段一小段 84 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73 萬/坪
本筆成交 73
本棟中位 77.5
寧波東街中位 98.6
中正區 2018 年中位 76.3
比本棟中位 低 6%比寧波東街中位 低 26%比中正區 2018 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,008 萬
+35%
2026 年推估4,059 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,051 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）602 萬
貸款（8 成）2,406 萬
每月月付90,153 元
30 年總利息839 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。