臺北市中山區松江路132巷22之2號4F/4F
2014-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 64.5 萬/坪 × 37.99 坪
權狀坪數37.99 坪
主建物33.34 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 37.99 坪
└ 主建物 33.34 坪
└ 公設等 4.65 坪
土地持分 13.76 坪
0 坪37.99 坪
土地坐落 吉林段二小段 753 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.5 萬/坪
本筆成交 64.5
本棟中位 99
松江路中位 79.2
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 35%比松江路中位 低 19%比中山區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。