臺北市大安區和平東路二段203號5F/12F
2014-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 83.4 萬/坪 × 11.75 坪
權狀坪數11.75 坪
主建物9.3 坪
公設比20.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 11.75 坪
└ 主建物 9.3 坪
└ 公設等 2.45 坪
土地持分 1.2 坪
0 坪11.75 坪
土地坐落 瑞安段二小段 877 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.4 萬/坪
本筆成交 83.4
本棟中位 87.6
和平東路二段中位 87.7
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 5%比和平東路二段中位 低 5%比大安區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。