臺北市大安區和平東路二段203號5F/12F
2014-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 83.4 萬/坪 × 11.75 坪
權狀坪數11.75 坪
主建物9.3 坪
公設比20.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 11.75 坪
└ 主建物 9.3 坪
└ 公設等 2.45 坪
土地持分 1.2 坪
0 坪11.75 坪
土地坐落 瑞安段二小段 877 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.4 萬/坪
本筆成交 83.4
本棟中位 87.6
和平東路二段中位 87.7
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 5%比和平東路二段中位 低 5%比大安區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-20 7F/12F 2房1廳1衛 · 21.06 坪 107.3 萬/坪總 2,260 萬 2023-06-09 12F/12F 3房2廳2衛 · 31.44 坪 96 萬/坪總 3,020 萬 2022-04-25 10F/12F 3房2廳2衛 · 31.83 坪 94.3 萬/坪總 3,000 萬 2022-04-10 9F/12F 1房1廳1衛 · 12.54 坪 79.7 萬/坪總 1,000 萬 2019-09-01 5F/12F 1房2廳2衛 · 31.5 坪 81.5 萬/坪總 2,568 萬 2019-05-18 5F/12F 3房2廳2衛 · 31.94 坪 83.6 萬/坪總 2,670 萬 2018-09-08 2F/12F 3房2廳2衛 · 31.89 坪 68 萬/坪總 2,168 萬 2018-05-29 5F/12F 3房2廳2衛 · 31.94 坪 74.5 萬/坪總 2,380 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
和平東路二段76巷31弄8號 93.6 萬/坪 和平東路二段118巷71號 100.8 萬/坪 和平東路二段18巷14號 101.6 萬/坪 和平東路二段116號 120.8 萬/坪 和平東路二段96巷20弄19號 87.9 萬/坪 和平東路二段311巷55號 71.1 萬/坪 和平東路二段18巷5號 80.5 萬/坪 和平東路二段175巷15弄9號 103.9 萬/坪 和平東路二段118巷6弄21號 74.3 萬/坪 和平東路二段100號 81.9 萬/坪 和平東路二段76巷31弄15號 91 萬/坪 和平東路二段343巷16號 172.5 萬/坪 和平東路二段118巷4弄19號 81.8 萬/坪 和平東路二段76巷5弄3號 59.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。