臺北市北投區裕民二路77號5F/19F
2017-11-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 658 萬 63.5 萬/坪 × 10.37 坪
權狀坪數10.37 坪
主建物4.42 坪
公設比33.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 10.37 坪
└ 主建物 4.42 坪
└ 公設等 5.95 坪
土地持分 0.68 坪
0 坪10.37 坪
土地坐落 振興段三小段 592 地號
價格拆解
成交總價658 萬
扣車位後房價658 萬
單價 63.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.5 萬/坪
本筆成交 63.5
本棟中位 63.2
裕民二路中位 62.9
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 高 0%比裕民二路中位 高 1%比北投區 2017 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）526 萬
每月月付19,721 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。