臺北市信義區松山路628號3F/9F
2017-02-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 64.9 萬/坪 × 16.95 坪
權狀坪數16.95 坪
主建物11.12 坪
公設比26.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 16.95 坪
└ 主建物 11.12 坪
└ 公設等 5.83 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪16.95 坪
土地坐落 永春段三小段 187 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.9 萬/坪
本筆成交 64.9
本棟中位 83.6
松山路中位 67.8
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 22%比松山路中位 低 4%比信義區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。