臺北市中山區長春路247號3F/12F
2013-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,118 萬 67.9 萬/坪 × 16.47 坪
權狀坪數16.47 坪
主建物8.97 坪
公設比32.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 16.47 坪
└ 主建物 8.97 坪
└ 公設等 7.5 坪
土地持分 1.55 坪
0 坪16.47 坪
土地坐落 長春段二小段 355 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.9 萬/坪
本筆成交 67.9
本棟中位 83.5
長春路中位 66.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 19%比長春路中位 高 2%比中山區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）894 萬
每月月付33,508 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：買.賣雙方是朋友
同址其他成交（8 筆）
2026-07-09 4F/12F 2房2廳1衛 · 12.8 坪 105.5 萬/坪總 1,350 萬 2026-03-27 5F/12F 0房0廳0衛 · 15.33 坪 95.7 萬/坪總 1,468 萬 2025-08-31 8F/12F 1房1廳1衛 · 15.35 坪 96.5 萬/坪總 1,482 萬 2025-06-20 9F/12F 1房1廳1衛 · 11.26 坪 111.9 萬/坪總 1,260 萬 2025-04-09 12F/12F 1房1廳1衛 · 20.88 坪 87.1 萬/坪總 1,818 萬 2025-02-26 9F/12F 0房0廳1衛 · 16.62 坪 72.2 萬/坪總 1,200 萬 2024-11-08 12F/12F 1房1廳1衛 · 11.3 坪 107.8 萬/坪總 1,218 萬 2023-08-29 7F/12F 1房1廳1衛 · 11.29 坪 70.8 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。