臺北市北投區致遠一路一段104巷2號2F/11F
2014-04-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,188 萬 61.2 萬/坪 × 35.76 坪
權狀坪數35.76 坪
主建物19.29 坪
公設比36.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 35.76 坪
└ 主建物 19.29 坪
└ 公設等 16.47 坪
土地持分 8.33 坪
0 坪35.76 坪
土地坐落 文林段三小段 179 地號
價格拆解
成交總價2,188 萬
扣車位後房價2,188 萬
單價 61.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.2 萬/坪
本筆成交 61.2
本棟中位 83.6
致遠一路一段中位 56.9
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 27%比致遠一路一段中位 高 8%比北投區 2014 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,750 萬
每月月付65,577 元
30 年總利息610 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。