臺北市中正區重慶南路三段146巷5號2F/6F
2012-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 967 萬 47 萬/坪 × 20.59 坪
權狀坪數20.59 坪
主建物8.88 坪
公設比46.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 20.59 坪
└ 主建物 8.88 坪
└ 公設等 11.71 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪20.59 坪
土地坐落 永昌段一小段 381 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價967 萬
扣車位後房價967 萬
單價 47 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 55.9
重慶南路三段中位 64.8
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 低 16%比重慶南路三段中位 低 27%比中正區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付28,982 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。