臺北市南港區忠孝東路六段285號8F/12F
2014-08-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 846 萬 73 萬/坪 × 11.59 坪
權狀坪數11.59 坪
主建物6.5 坪
公設比36.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 11.59 坪
└ 主建物 6.5 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪11.59 坪
土地坐落 玉成段二小段 382 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73 萬/坪
本筆成交 73
本棟中位 76.5
忠孝東路六段中位 65.6
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 低 5%比忠孝東路六段中位 高 11%比南港區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）677 萬
每月月付25,356 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。