臺北市中正區仁愛路二段8巷6號3F/14F
2013-09-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 11,042 萬 152.5 萬/坪 × 94.35 坪
權狀坪數94.35 坪
主建物38.11 坪
公設比52.7%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 94.35 坪
└ 主建物 38.11 坪
└ 公設等 56.24 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪94.35 坪
土地坐落 中正段二小段 133 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價11,042 萬
其中車位−740 萬
扣車位後房價10,302 萬
單價 152.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 152.5 萬/坪
本筆成交 152.5
仁愛路二段中位 102.3
中正區 2013 年中位 75.4
比仁愛路二段中位 高 49%比中正區 2013 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,060 萬
貸款（8 成）8,242 萬
每月月付308,763 元
30 年總利息2,874 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（740 萬）
備註：本案係依預售屋合約，為毛胚屋點交。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。