臺北市文山區萬芳路60之18號4F/7F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 48.5 萬/坪 × 29.29 坪
權狀坪數29.29 坪
主建物19.81 坪
公設比23.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 29.29 坪
└ 主建物 19.81 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 14.62 坪
0 坪29.29 坪
土地坐落 萬芳段二小段 363 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪
本筆成交 48.5
本棟中位 54.6
萬芳路中位 60.6
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 11%比萬芳路中位 低 20%比文山區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。