臺北市萬華區武昌街二段72號8F/11F
2013-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 35.3 萬/坪 × 9.36 坪
權狀坪數9.36 坪
主建物5.61 坪
公設比40%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 9.36 坪
└ 主建物 5.61 坪
└ 公設等 3.75 坪
土地持分 0.95 坪
0 坪9.36 坪
土地坐落 福星段三小段 308 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 51.5
武昌街二段中位 46.5
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 31%比武昌街二段中位 低 24%比萬華區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。