臺北市中山區林森北路306號6F/14F
2016-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 53.3 萬/坪 × 13.33 坪
權狀坪數13.33 坪
主建物7.44 坪
公設比32.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 13.33 坪
└ 主建物 7.44 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 1.47 坪
0 坪13.33 坪
土地坐落 中山段三小段 593 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪
本筆成交 53.3
本棟中位 60.5
林森北路中位 59
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 12%比林森北路中位 低 10%比中山區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。