臺北市北投區三合街一段82巷58號7F/9F
2017-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 5,500 萬 66.4 萬/坪 × 100.43 坪
權狀坪數100.43 坪
主建物44.1 坪
公設比33%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 100.43 坪
└ 主建物 44.1 坪
└ 公設等 56.33 坪
土地持分 15.31 坪
0 坪100.43 坪
土地坐落 三合段 29 地號
價格拆解
成交總價5,500 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價5,000 萬
單價 66.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.4 萬/坪
本筆成交 66.4
本棟中位 68.3
三合街一段中位 68.4
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 3%比三合街一段中位 低 3%比北投區 2017 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（500 萬）
備註：單獨車位交易。；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。