臺北市中山區松江路330巷53號9F/9F
2026-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,398 萬 93 萬/坪 × 22.78 坪
權狀坪數22.78 坪
主建物7.38 坪
公設比34.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 22.78 坪
└ 主建物 7.38 坪
└ 公設等 15.4 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪22.78 坪
土地坐落 吉林段一小段 199 地號
價格拆解
成交總價1,398 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,178 萬
單價 93 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93 萬/坪
本筆成交 93
本棟中位 86.9
松江路中位 79.2
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 高 7%比松江路中位 高 17%比中山區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）942 萬
每月月付35,306 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。