臺北市信義區忠孝東路五段71巷12弄10號7F/7F
2020-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 108 萬/坪 × 11.11 坪
權狀坪數11.11 坪
主建物5.33 坪
公設比35%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 11.11 坪
└ 主建物 5.33 坪
└ 公設等 5.78 坪
土地持分 2.52 坪
0 坪11.11 坪
土地坐落 雅祥段四小段 699 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 108 萬/坪
本筆成交 108
本棟中位 90
忠孝東路五段中位 91
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 高 20%比忠孝東路五段中位 高 19%比信義區 2020 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,200 萬
+15%
2026 年推估1,376 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 176 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-27 7F/7F 2房1廳1衛 · 16.9 坪 85.8 萬/坪總 1,450 萬 2025-05-02 3F/7F 0房0廳0衛 · 14.26 坪 119.2 萬/坪總 1,700 萬 2023-12-06 6F/7F 1房1廳1衛 · 20.12 坪 75.8 萬/坪總 1,525 萬 2023-02-11 3F/7F 1房1廳1衛 · 13.34 坪 104 萬/坪總 1,388 萬 2022-12-17 4F/7F 1房1廳1衛 · 11.11 坪 106.9 萬/坪總 1,188 萬 2022-12-04 6F/7F 1房1廳1衛 · 22.18 坪 72.2 萬/坪總 1,600 萬 2021-10-12 4F/7F 1房1廳1衛 · 20.72 坪 70.9 萬/坪總 1,470 萬 2021-10-12 5F/7F 1房1廳1衛 · 13.33 坪 96.6 萬/坪總 1,288 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。