臺北市南港區松河街772號2F/7F
2014-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 59.6 萬/坪 × 14.85 坪
權狀坪數14.85 坪
主建物6.32 坪
公設比50.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 14.85 坪
└ 主建物 6.32 坪
└ 公設等 8.53 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪14.85 坪
土地坐落 經貿段 81 地號
價格拆解
成交總價885 萬
扣車位後房價885 萬
單價 59.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.6 萬/坪
本筆成交 59.6
本棟中位 64.2
松河街中位 60
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 低 7%比松河街中位 低 1%比南港區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。