臺北市文山區福興路106巷33號5F/14F
2013-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,471 萬 54.8 萬/坪 × 63.93 坪
權狀坪數63.93 坪
主建物22.92 坪
公設比59.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.93 坪
└ 主建物 22.92 坪
└ 公設等 41.01 坪
土地持分 8.61 坪
0 坪63.93 坪
土地坐落 興泰段三小段 415 地號
價格拆解
成交總價2,471 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價2,131 萬
單價 54.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
本棟中位 54.4
福興路中位 46.7
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 1%比福興路中位 高 17%比文山區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,705 萬
每月月付63,869 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（340 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。