臺北市中正區重慶南路一段99號11F/11F
2015-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 804 萬 70 萬/坪 × 11.48 坪
權狀坪數11.48 坪
主建物6.84 坪
公設比40.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 11.48 坪
└ 主建物 6.84 坪
└ 公設等 4.64 坪
土地持分 0.91 坪
0 坪11.48 坪
土地坐落 公園段三小段 159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70 萬/坪
本筆成交 70
本棟中位 67.5
重慶南路一段中位 65.5
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 4%比重慶南路一段中位 高 7%比中正區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）643 萬
每月月付24,097 元
30 年總利息224 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。