臺北市信義區東興路63號11F/11F
2014-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 5,940 萬 65 萬/坪 × 108.32 坪
權狀坪數108.32 坪
主建物48.69 坪
公設比50.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 108.32 坪
└ 主建物 48.69 坪
└ 公設等 59.63 坪
土地持分 15.78 坪
0 坪108.32 坪
土地坐落 逸仙段二小段 12 地號
價格拆解
成交總價5,940 萬
其中車位−550 萬
扣車位後房價5,390 萬
單價 65 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 68.1
東興路中位 66.6
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 5%比東興路中位 低 2%比信義區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,078 萬
貸款（8 成）4,312 萬
每月月付161,545 元
30 年總利息1,504 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（550 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-06-28 2F/11F 0房0廳0衛 · 95.69 坪 65.7 萬/坪總 6,288 萬 2019-12-23 11F/11F 0房0廳0衛 · 108.32 坪 56.8 萬/坪總 6,150 萬 2019-06-19 11F/11F 0房0廳0衛 · 108.32 坪 60.9 萬/坪總 6,600 萬 2014-07-21 8F/11F 0房0廳0衛 · 106.56 坪 67.5 萬/坪總 6,045 萬 2014-07-17 6F/11F 0房0廳0衛 · 95.62 坪 68.1 萬/坪總 5,880 萬 2014-07-15 5F/11F 0房0廳0衛 · 93.87 坪 69.6 萬/坪總 5,968 萬 2014-07-14 7F/11F 0房0廳0衛 · 108.32 坪 67.1 萬/坪總 6,063 萬 2014-06-30 3F/11F 0房0廳0衛 · 93.87 坪 74.5 萬/坪總 6,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。