臺北市信義區中坡南路130之5號1F/4F
2024-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 42.5 萬/坪 × 2.59 坪
權狀坪數2.59 坪
主建物2.47 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 2.59 坪
└ 主建物 2.47 坪
└ 公設等 0.12 坪
土地持分 0.75 坪
0 坪2.59 坪
土地坐落 福德段一小段 429 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 42.5
中坡南路中位 76
信義區 2024 年中位 85.5
比本棟中位 高 0%比中坡南路中位 低 44%比信義區 2024 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交110 萬
+3%
2026 年推估113 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：市場攤位；
同址其他成交（8 筆）
2025-10-31 1F/4F 0房0廳0衛 · 2.59 坪 42.5 萬/坪總 110 萬 2023-03-01 1F/4F 0房0廳0衛 · 2.59 坪 42.5 萬/坪總 110 萬 2022-07-26 1F/4F 0房0廳0衛 · 2.59 坪 58 萬/坪總 150 萬 2021-12-22 1F/4F 0房0廳0衛 · 8.65 坪 52 萬/坪總 450 萬 2021-03-04 1F/4F 0房0廳0衛 · 5.26 坪 26.6 萬/坪總 140 萬 2019-09-20 1F/4F 0房0廳0衛 · 2.59 坪 96.7 萬/坪總 250 萬 2016-12-06 1F/4F 0房0廳0衛 · 5.47 坪 45.7 萬/坪總 250 萬 2016-02-02 1F/4F 0房0廳0衛 · 2.59 坪 96.7 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。